부동산용어2 DTI 총부채상환비율 이번 용어를 설명하기 전에 앞에서 설명했던 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율)와 같은 규제가 필요한 이유를 간단히 설명하고자 한다. 주택을 담보로 돈을 대출받거나 자신의 소득을 담보로 돈을 빌릴 경우, 이를 빌려주는 은행 및 보험사에서 이를 돌려받지 못할 경우를 대비해 돈을 값아줄 수 있는 지에 대한 능력(상환능력)을 판단하기 위해 필요하다. DTI(Debt To Income)라는 용어는 총부채상환비율이라는 말로도 사용되며, 용어의 뜻은 돈을 빌리는 사람의 총 소득에서 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 쉽게 말하면, 돈을 빌린 사람의 연간 소득을 기초로 대출받은 돈을 얼마나 값을 수 있는 지를 보는 것이다. 이것도 이해하기 어렵다면 예를 들어보자. 돈을 빌리는 사람의 1년 전체.. 2019. 1. 7. LTV 주택담보대출비율 (이미지 출처: https://www.faizanbarai.com/rise-of-real-estate-market) 우리 삶에 부동산은 중요한 자리를 차지하고 있다. 인터넷 뉴스나 신문들을 보면 나오는 부동산 관련 소식들. 하지만, 부동산 용어들을 따로 공부하지 않았다면 모르는 용어들이 있을 수 있다. 그래서 전혀 부동산에 관심 없던 분들을 위해 아주 쉽게 부동산 용어들을 설명해 보고자 한다. 오늘은 처음으로 LTV에 대해 알아보자. Loan To Value Ratio(LTV): 흔히 LTV 혹은 주택담보대출비율 등으로 불리는 이 용어는 새로 구입하려는 집 혹은 현재 살고 있는 집을 담보로 맡기고 대출을 받는다면 얼마만큼 집의 가치를 인정받을 수 있는 지를 보는 비율을 말한다. 쉽게 설명한다고 했지만, .. 2019. 1. 7. 이전 1 다음
